Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 820 logements recensés.
Plouider, commune de taille similaire à 10 km, affiche 68,5 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Le Drennec dispose de 820 logements, dont 767 résidences principales (93,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère occidental, à 26 km environ.
La structure d'occupation du Drennec est caractéristique des communes de propriétaires (85,5 %). Le parc HLM pèse 4,3 % de l'offre de résidences principales.
Construction récente dynamique: 18,8 % des logements du Drennec ont été bâtis depuis 2006. Le parc du Drennec consomme plus que la moyenne: D dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,5 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,0 % des résidences principales.
Le parc du Drennec s'est étoffé de +6,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 60,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Le Drennec est caractéristique du tissu communal breton — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère occidental, à 26 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (767 résidences principales du Drennec) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 820 logements dont 767 résidences principales, 8 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 820 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 738 | 768 | 820 |
| Rés. principales | 698 | 716 | 767 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 8 |
| Vacants | 29 | 45 | 45 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 85,5 % de propriétaires, 14,2 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 248 à 820 logements, soit +231 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 53 | 41 | 50 | 58 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 20 | 24 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 194 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 57 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 224 kWh/m²/an côté maisons, ? à 235 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 13 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Drennec (prix au m², ventes DVF, tendance).