Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 564 logements recensés.
Plouvien (3 968 hab., à 9 km) présente 74,8 % de part de propriétaires
Le parc immobilier du Folgoët totalise 1 564 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 480 unités, 94,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Le Folgoët est dans la tradition du bocage breton, en plaine, à 63 m d'altitude, à 30 km du littoral du Finistère occidental — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,5 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 4,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 19,0 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc du Folgoët présente un profil énergétique médian: classe C, 195 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 33,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le Folgoët affiche une croissance de son parc de +7,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Le Folgoët: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Folgoët est dans la tradition du bocage breton. Le parc résidentiel du Folgoët s'inscrit dans un territoire en plaine, à 63 m d'altitude, à 30 km du littoral du Finistère occidental.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 480 résidences principales du Folgoët et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 564 logements dont 1 480 résidences principales, 17 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 564 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 373 | 1 461 | 1 564 |
| Rés. principales | 1 298 | 1 369 | 1 480 |
| Rés. secondaires | 9 | 18 | 17 |
| Vacants | 66 | 75 | 67 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,5 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 391 logements en 1968, 1 564 en 2022 (+300 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 106 | 100 | 76 | 74 | 85 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 26 | 21 | 22 | 22 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (155).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 29 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Folgoët (prix au m², ventes DVF, tendance).