Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 727 logements recensés.
En comparaison, Le Drennec (à 8 km) enregistre 79,9 % de part de propriétaires
Saint-Thonan recense 727 logements, dont 703 résidences principales (96,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. Côté cadre local, Saint-Thonan est dans la tradition du bocage breton, en plaine, à 89 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère occidental, à 27 km environ.
La structure d'occupation de Saint-Thonan est caractéristique des communes de propriétaires (85,6 %). Le segment social représente 5,1 % du parc occupé à titre principal.
Construction récente dynamique: 34,4 % des logements de Saint-Thonan ont été bâtis depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 41,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Saint-Thonan entre 2016 et 2022 (+11,5 %). 69,3 % des ménages de Saint-Thonan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Thonan appartient au tissu dans la tradition du bocage breton, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 89 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère occidental, à 27 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 703 résidences principales de Saint-Thonan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Thonan est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Finistère. (sur 128 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Thonan est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Finistère. (sur 128 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 727 logements dont 703 résidences principales, 3 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 727 logements: 97 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (34 %), 34 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 544 | 652 | 727 |
| Rés. principales | 517 | 628 | 703 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 3 |
| Vacants | 20 | 19 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 29 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 147 logements à l'origine, 727 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 35 | 29 | 33 | 44 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 147 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 80 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 181 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (162 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 24 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Thonan (prix au m², ventes DVF, tendance).