Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 450 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Le Vernet (13 km) affiche 13,1 %
Au millésime 2022, la commune compte 256 résidences secondaires dans son parc, soit 56,9 % — un niveau élevé. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,3 % de maisons et 18,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune des Alpes du Sud, dans un cadre de haute montagne, à 1 903 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,4 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 367 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (70,4 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Méolans-Revel reste stable (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Méolans-Revel: 48,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Méolans-Revel est une commune des Alpes du Sud. Sur le plan physique, la commune est dans un cadre de haute montagne, à 1 903 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 160 résidences principales de Méolans-Revel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 450 logements dont 160 résidences principales, 256 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 450 logements: 36 % sont habités en permanence, 57 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 450 | 447 | 450 |
| Rés. principales | 154 | 158 | 160 |
| Rés. secondaires | 283 | 264 | 256 |
| Vacants | 13 | 25 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,4 %, locataires 22,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 229 logements, le total atteint 450 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 77 | 80 | 80 | 179 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 29 | 27 | 32 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 37 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 49 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 414 kWh/m²/an, contre 117 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 297 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (393 kWh/m²/an); côté appartements, ? (309).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méolans-Revel (prix au m², ventes DVF, tendance).