Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 877 logements au total.
En regard, Seyne (à 19 km, 1 379 hab.) affiche 21,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 307 résidences secondaires dans le parc de Crots, soit 35,0 % du total. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,7 % du parc contre 20,3 % d'appartements). L'environnement communal: au cœur du massif des Alpes méridionales, à une altitude moyenne de 1 539 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
La propriété occupe la première place dans le parc de Crots (73,9 %), suivie par le locatif (21,6 %). 4,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 11,5 % de logements d'avant 1919 et 23,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Crots présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 398 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 48,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +9,2 % entre 2016 et 2022. 57,7 % des ménages de Crots disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Crots est au cœur du massif des Alpes méridionales, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à une altitude moyenne de 1 539 m, en contexte alpin ou pyrénéen nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 877 logements dont 503 résidences principales, 307 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 877 logements: 57 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 754 | 803 | 877 |
| Rés. principales | 408 | 445 | 503 |
| Rés. secondaires | 282 | 308 | 307 |
| Vacants | 65 | 49 | 67 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,9 % de propriétaires face à 21,6 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 375 logements, le total atteint 877 en 2022 (+134 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 92 | 76 | 89 | 94 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 29 | 24 | 22 | 26 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 191 diagnostics: la majorité se situe en classe G (32 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (65 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 405 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 325 kWh/m²/an côté maisons, ? à 444 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 11 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0