Le logement au Nayrac

Le parc du Nayrac est atypique: 30,5 % des 419 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Le Nayrac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en moyenne montagne, à 652 m d'altitude.

Rares sont les locataires à Le Nayrac — 14,1 % seulement contre 83,1 % de propriétaires. Au plan locatif social, 4,7 % des résidences principales sont en HLM.

Parc notablement ancien à Le Nayrac: 28,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, du Nayrac, le parc fait moins bien que le repère national: E et 286 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,4 %. Le fioul équipe 37,5 % des logements occupés à titre principal.

Contraction du parc du Nayrac: -5,6 % entre 2016 et 2022. 47,9 % des ménages du Nayrac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.

Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. La commune est en moyenne montagne, à 652 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.

Le détail du parc (257 résidences principales du Nayrac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.