Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 360 logements au total.
Coubisou (462 hab., à 8 km) présente 54,7 % de part de propriétaires
Avec 360 logements dont 233 résidences principales, 86 résidences secondaires et 41 vacants, Montpeyroux combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 93,3 % du parc. La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en altitude montagnarde (834 m), sur un relief prononcé.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,0 % des résidences principales de Montpeyroux sont occupées par leur propriétaire, contre 13,3 % de locataires.
38,5 % des logements de Montpeyroux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Montpeyroux présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 289 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,4 % du parc diagnostiqué. 63,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Montpeyroux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,4 %). 45,9 % des ménages de Montpeyroux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Montpeyroux s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (834 m), sur un relief prononcé.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 360 logements dont 233 résidences principales, 86 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 360 logements: 65 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 340 | 355 | 360 |
| Rés. principales | 227 | 240 | 233 |
| Rés. secondaires | 91 | 72 | 86 |
| Vacants | 22 | 43 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 48 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 274 logements à l'origine, 360 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 58 | 60 | 58 | 59 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 212 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (327 kWh/m²/an); côté appartements, ? (244).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0