Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 120 logements au total.
À Varinfroy, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 79,2 %
120 logements composent le parc du Plessis-Placy en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Le Plessis-Placy est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Le Plessis-Placy (65,3 %), complétée par 32,0 % de locataires.
Le parc du Plessis-Placy porte la trace d'une construction ancienne: 43,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (205 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (51,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel du Plessis-Placy: +6,2 % entre 2016 et 2022. 63,9 % des ménages du Plessis-Placy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Plessis-Placy est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (108 résidences principales du Plessis-Placy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 108 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 120 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 113 | 120 |
| Rés. principales | 99 | 97 | 108 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 4 |
| Vacants | 8 | 13 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 65,3 % de propriétaires occupants, 32,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (52 %), 52 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 120 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 11 | 11 | 13 | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 57 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 66 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 218 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 139 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 204 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Plessis-Placy (prix au m², ventes DVF, tendance).