Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 168 logements recensés.
Le profil résidentiel du Puech comporte une forte dimension touristique (26,2 % du parc en résidences secondaires). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. Le Puech se situe dans un environnement une commune du Languedoc méditerranéen, sur un relief modérément vallonné, à 204 m d'altitude.
Le Puech présente un profil majoritairement propriétaire — 73,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc du Puech combine un noyau ancien (21,6 %) et une couronne plus récente (19,0 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 181 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 43,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel du Puech: +7,7 % entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages du Puech disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Puech appartient au tissu une commune du Languedoc méditerranéen, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 204 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 120 résidences principales, 44 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 168 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 156 | 168 |
| Rés. principales | 110 | 109 | 120 |
| Rés. secondaires | 36 | 38 | 44 |
| Vacants | 5 | 8 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,9 % de propriétaires occupants, 22,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 168 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 24 | 24 | 22 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 64 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (45 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 220 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Puech (prix au m², ventes DVF, tendance).