Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 230 logements au total.
En comparaison, Saint-Marcel-en-Marcillat (à 14 km) enregistre 51,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 76 résidences secondaires dans son parc, soit 33,0 % — un niveau élevé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. L'environnement communal: au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en moyenne montagne, à 665 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,6 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Le Quartier: 38,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 378 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 65,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 64,4 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc du Quartier reste stable (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 44,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 665 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 118 résidences principales, 76 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 230 logements: 51 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 228 | 230 |
| Rés. principales | 107 | 112 | 118 |
| Rés. secondaires | 76 | 92 | 76 |
| Vacants | 33 | 24 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,6 % appartiennent à leurs occupants, 6,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 50 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 194 logements, le total atteint 230 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 45 | 51 | 54 | 50 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 34 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en G, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 478 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 321 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Quartier (prix au m², ventes DVF, tendance).