Le logement à Pionsat

Pionsat affiche 14,1 % de logements vacants (95 unités sur 674), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,1 %). Ce contexte résidentiel — Pionsat est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 557 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.

Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 67,1 % de propriétaires, 29,4 % de locataires. Côté logement social, 14,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.

Selon l'INSEE, 38,0 % des logements de Pionsat ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (288 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,9 %).

Pionsat conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,4 % de ménages sans voiture, 35,4 % à au moins deux voitures.

Ancrée régionalement, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Pionsat se trouve perchée à 557 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.