Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 216 logements recensés.
À 8 km, Nonvilliers-Grandhoux (429 hab.) enregistre 64,6 % de part de propriétaires
Le parc du Thieulin présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,3 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,1 % de maisons individuelles (201 unités). Pour mémoire, Le Thieulin est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 226 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,8 % des résidences principales du Thieulin sont occupées par leur propriétaire, contre 15,3 % de locataires. Le parc HLM pèse 3,4 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 20,3 % de logements d'avant 1919 et 18,0 % postérieurs à 2006. DPE: classe C dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 12,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,9 % des résidences principales.
Le parc du Thieulin s'est étoffé de +5,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Le Thieulin: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Val de Loire dans lequel s'inscrit Le Thieulin. L'environnement physique — à 226 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 176 résidences principales, 7 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 216 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 204 | 216 |
| Rés. principales | 161 | 174 | 176 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 7 |
| Vacants | 10 | 14 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 15,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 89 logements à l'origine, 216 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 13 | 21 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 64 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 340 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 149 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Thieulin (prix au m², ventes DVF, tendance).