Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 97 logements au total.
En regard, Saint-Pancrace (à 15 km, 144 hab.) affiche 50,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 25,8 % du parc de Lempzours sont des résidences secondaires (25 unités sur 97). La maison individuelle domine très largement, avec 90,7 % du parc. La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 193 m.
Selon les données INSEE, 77,6 % des résidences principales de Lempzours sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 53,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Lempzours a progressé de +6,6 % entre 2016 et 2022. 49,2 % des ménages de Lempzours disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lempzours est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Lempzours est dans les collines, à une altitude moyenne de 193 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 65 résidences principales, 25 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 97 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 91 | 97 |
| Rés. principales | 67 | 61 | 65 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 25 |
| Vacants | 8 | 15 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,6 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 21 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 97 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 31 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lempzours (prix au m², ventes DVF, tendance).