01 Le parc de logements
Le parc comprend 213 logements dont 196 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 196 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,4 % |
| Logements vacants | 14 | 6,6 % |
Sur les 213 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 14,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 4,1 % |
| 1971-1990 | 74 | 37,8 % |
| 1991-2005 | 31 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 45 | 23,0 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 3 | 1,5 % |
| 3 pièces | 14 | 7,2 % |
| 4 pièces | 64 | 32,8 % |
| 5 pièces ou plus | 113 | 57,9 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 198 | 213 |
| Rés. principales | 180 | 191 | 196 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 3 |
| Vacants | 0 | 5 | 14 |
50,0 % de part de propriétaires à Saint-Émiland, commune de population comparable à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 173 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 17 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,5 % de propriétaires face à 10,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 42 | 21,5 % |
| Électricité | 55 | 28,2 % |
| Gaz bouteille | 10 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 87 | 44,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 196 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,6 % |
| 1 voiture | 57 | 29,1 % |
| 2 voitures ou plus | 133 | 67,9 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 86 | 75 | 6 | 5 |
| 1975 | 84 | 69 | 4 | 11 |
| 1982 | 125 | 108 | 10 | 7 |
| 1990 | 151 | 140 | 5 | 6 |
| 1999 | 155 | 143 | 5 | 7 |
| 2006 | 163 | 153 | 3 | 7 |
| 2011 | 181 | 180 | 1 | 0 |
| 2016 | 198 | 191 | 2 | 5 |
| 2022 | 213 | 196 | 3 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 213, soit +148 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 25 | 22 | 18 | 27 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,9 % |
| Classe B | 2 | 5,9 % |
| Classe C | 6 | 17,6 % |
| Classe D | 11 | 32,4 % |
| Classe E | 8 | 23,5 % |
| Classe F | 5 | 14,7 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 17,6 % |
| Classe B | 17 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 5,9 % |
| Classe D | 2 | 5,9 % |
| Classe E | 3 | 8,8 % |
| Classe F | 4 | 11,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 294 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 225 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier des Bizots (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Les Bizots totalise 213 logements dont 92,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (209 unités). Le cadre local de Les Bizots est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,5 % de propriétaires contre 10,9 % de locataires. Le segment social représente 2,0 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,8 % du parc date d'avant 1919, 23,0 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc des Bizots entre 2016 et 2022 (+7,6 %). La multi-motorisation est la norme à Les Bizots: 67,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel des Bizots s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.