Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 84 logements au total.
À 12 km, La Chapelle-Fortin (167 hab.) enregistre 48,0 % de part de propriétaires
Le parc des Châtelets est marqué par la villégiature — 27 résidences secondaires sur 84 logements (32,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,4 % des résidences principales des Châtelets sont occupées par leur propriétaire, contre 7,7 % de locataires.
51,9 % des logements des Châtelets datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (251 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc des Châtelets entre 2016 et 2022 (+3,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 7,4 % de ménages sans voiture, 38,9 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Châtelets est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Les Châtelets est perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 54 résidences principales, 27 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 32 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 84 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 81 | 84 |
| Rés. principales | 45 | 49 | 54 |
| Rés. secondaires | 32 | 29 | 27 |
| Vacants | 4 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,4 %, locataires 7,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 54 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 84 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 273 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Châtelets (prix au m², ventes DVF, tendance).