Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
À 6 km, La Saucelle (198 hab.) enregistre 55,8 % de part de propriétaires
Avec 150 logements dont 126 résidences principales, 19 résidences secondaires et 5 vacants, Beauche combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (149 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,3 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 27,8 % des logements de Beauche ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 267 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,1 % des résidences principales).
Beauche conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Beauche appartient au tissu dans la tradition ligérienne des villages du Centre, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 126 résidences principales, 19 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 150 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 149 | 150 |
| Rés. principales | 116 | 109 | 126 |
| Rés. secondaires | 22 | 25 | 19 |
| Vacants | 10 | 15 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,3 % de propriétaires occupants, 12,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 150 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauche (prix au m², ventes DVF, tendance).