Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 76 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 59,7 % à Marolles-Les-Buis, commune de 205 hab. à 20 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 76 logements des Châtelliers-Notre-Dame, dont 82,9 % en résidence principale, 13,2 % en secondaire, 3,9 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Les Châtelliers-Notre-Dame est au cœur de la région Centre-Val de Loire, perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,2 % de propriétaires contre 9,8 % de locataires.
Le parc des Châtelliers-Notre-Dame combine un noyau ancien (15,9 %) et une couronne plus récente (15,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 259 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,1 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,6 %). La multi-motorisation est la norme à Les Châtelliers-Notre-Dame: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les Châtelliers-Notre-Dame est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel des Châtelliers-Notre-Dame s'inscrit dans un territoire perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 63 résidences principales, 10 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 76 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 72 | 76 |
| Rés. principales | 51 | 57 | 63 |
| Rés. secondaires | 15 | 11 | 10 |
| Vacants | 4 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,2 % appartiennent à leurs occupants, 9,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 76 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 300 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 179 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Châtelliers-Notre-Dame (prix au m², ventes DVF, tendance).