Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 145 logements au total.
En comparaison, Bourg-Du-Bost (à 12 km) enregistre 62,1 % de part de propriétaires
Les Essards présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 31,0 % de résidences secondaires, soit 45 logements sur 145 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 96,6 % du parc. Côté cadre local, Les Essards est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 78 m d'altitude.
La structure d'occupation des Essards est caractéristique des communes de propriétaires (80,9 %).
Selon l'INSEE, 50,5 % des logements des Essards ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 267 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,3 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Les Essards: 46,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les Essards est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 78 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 91 résidences principales, 45 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 145 logements: 63 % sont habités en permanence, 31 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 147 | 145 |
| Rés. principales | 95 | 90 | 91 |
| Rés. secondaires | 38 | 45 | 45 |
| Vacants | 9 | 11 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,9 % de propriétaires face à 17,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 49 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 110 à 145 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 27 | 27 | 34 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 366 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 167 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Essards (prix au m², ventes DVF, tendance).