Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 77 logements au total.
La part de propriétaires atteint 61,9 % à Comberanche-et-Épeluche, commune de 165 hab. à 14 km
Rouffiac dispose d'un parc de 77 logements mêlant résidences principales (79,2 %), secondaires (18,2 %) et vacants (2,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Rouffiac est au cœur du tissu rural aquitain, à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,3 % des résidences principales de Rouffiac sont occupées par leur propriétaire, contre 17,2 % de locataires.
Parc notablement ancien à Rouffiac: 44,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 350 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (36,7 %).
Le parc de Rouffiac s'est étoffé de +6,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Rouffiac: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rouffiac est au cœur du tissu rural aquitain. Rouffiac est à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (61 résidences principales de Rouffiac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Rouffiac est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Charente. (sur 188 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 61 résidences principales, 14 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 77 logements: 79 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 72 | 77 |
| Rés. principales | 53 | 57 | 61 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 14 |
| Vacants | 3 | 6 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,3 % de propriétaires occupants, 17,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 71 logements, le total atteint 77 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 15 | 14 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe E, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 360 kWh/m²/an, contre 360 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0