Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 572 logements au total.
61,3 % de part de propriétaires à Saint-Christophe-De-Double, commune de population comparable à 12 km
Parc mixte à Parcoul-Chenaud: sur 572 logements, 67,5 % sont des résidences principales, 24,3 % secondaires, 8,4 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,1 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en plaine, à 59 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Parcoul-Chenaud — 20,8 % seulement contre 75,9 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté DPE, le parc de Parcoul-Chenaud est dans la moyenne — classe D dominante, 200 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,9 % du parc diagnostiqué. 42,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Parcoul-Chenaud entre 2016 et 2022 (+6,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,5 % de ménages sans voiture, 38,6 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en plaine, à 59 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 386 résidences principales de Parcoul-Chenaud et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 572 logements dont 386 résidences principales, 139 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 572 logements: 67 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (35 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 496 | 539 | 572 |
| Rés. principales | 334 | 358 | 386 |
| Rés. secondaires | 114 | 123 | 139 |
| Vacants | 48 | 58 | 48 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,9 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 32 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 53 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 395 à 572 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 91 | 81 | 76 | 89 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 54 | 54 | 45 | 45 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 241 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (166).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parcoul-Chenaud (prix au m², ventes DVF, tendance).