Parc à forte empreinte de résidence secondaire (72 % du parc) avec 391 logements au total.
Pour référence, Bilhères (23 km) affiche 53,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 282 résidences secondaires dans son parc, soit 72,1 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. La commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais, à haute altitude (1 463 m), sur un relief escarpé.
L'accession à la propriété est la norme à Lescun, avec 80,6 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 45,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 340 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 57,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (74,2 %).
Le parc de Lescun a progressé de +4,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lescun est au cœur du tissu communal basco-béarnais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Lescun est à haute altitude (1 463 m), sur un relief escarpé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 391 logements dont 98 résidences principales, 282 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 391 logements recensés, 25 % sont occupés à l'année, 72 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 361 | 376 | 391 |
| Rés. principales | 98 | 94 | 98 |
| Rés. secondaires | 259 | 260 | 282 |
| Vacants | 4 | 23 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 14,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 74 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 47 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 163 à 391 logements, soit +140 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 41 | 42 | 45 | 74 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 28 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 42 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 37 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 252 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 252 pour ceux 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (334), appartements classés ? (352), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lescun (prix au m², ventes DVF, tendance).