Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 461 logements au total.
La part de propriétaires atteint 55,7 % à Bielle, commune de 371 hab. à 15 km
Le parc d'Accous est marqué par la villégiature — 227 résidences secondaires sur 461 logements (49,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,5 %). La commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, en altitude montagnarde (1 330 m), sur un relief prononcé.
La structure d'occupation d'Accous est caractéristique des communes de propriétaires (75,7 %). Le logement social occupe une place de 2,9 % dans le parc de résidences principales.
34,7 % des logements d'Accous datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Accous présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 285 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 34,5 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 54,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Accous conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 48,6 % des ménages d'Accous disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Accous est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Le parc résidentiel d'Accous s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 330 m), sur un relief prononcé.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 461 logements dont 210 résidences principales, 227 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 46 % de résidences principales, 49 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 461 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 461 | 461 |
| Rés. principales | 186 | 207 | 210 |
| Rés. secondaires | 225 | 227 | 227 |
| Vacants | 8 | 27 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,7 % de propriétaires occupants, 21,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 45 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 245 logements à l'origine, 461 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 49 | 45 | 52 | 55 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 27 | 23 | 27 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 58 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 340 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 114 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (316), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Accous (prix au m², ventes DVF, tendance).