Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 148 logements au total.
Saint-Laurent-Des-Bois (330 hab., à 14 km) présente 70,1 % de part de propriétaires
Le parc de Lestiou recense 148 logements en 2022: 121 résidences principales (81,8 %), 15 résidences secondaires et 11 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Lestiou est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m) — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lestiou (87,0 %).
39,5 % des logements de Lestiou datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Lestiou présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,1 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (48,4 %).
Le nombre de logements de Lestiou varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 148 logements dont 121 résidences principales, 15 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 148 logements: 82 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 144 | 148 |
| Rés. principales | 105 | 117 | 121 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 15 |
| Vacants | 9 | 9 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 90 logements en 1968, 148 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 19 | 18 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 23 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 31 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 125 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 125 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lestiou (prix au m², ventes DVF, tendance).