01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 65 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 11,3 % |
| Logements vacants | 6 | 7,5 % |
Parmi les 80 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 52,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,2 % |
| 1971-1990 | 9 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 7 | 11,1 % |
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,1 % |
| 3 pièces | 5 | 7,7 % |
| 4 pièces | 17 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 63,1 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 75 | 80 |
| Rés. principales | 61 | 59 | 65 |
| Rés. secondaires | 6 | 13 | 9 |
| Vacants | 8 | 3 | 6 |
À Bugard (7 km, 93 hab.), la part de propriétaires s'élève à 85,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 92,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 91,9 % de propriétaires, 6,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 9,2 % |
| Électricité | 14 | 21,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 42 | 64,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,1 % |
| 1 voiture | 29 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 50,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 45 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 50 | 3 | 2 |
| 1975 | 56 | 51 | 1 | 4 |
| 1982 | 60 | 51 | 3 | 6 |
| 1990 | 71 | 56 | 7 | 8 |
| 1999 | 69 | 55 | 11 | 3 |
| 2006 | 74 | 61 | 6 | 7 |
| 2011 | 75 | 61 | 6 | 8 |
| 2016 | 75 | 59 | 13 | 3 |
| 2022 | 80 | 65 | 9 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 80 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (20 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 5 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 296 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Libaros (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Libaros: 81,3 % de résidences principales, 11,3 % de secondaires et 7,5 % de vacants sur un total de 80 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). Ce contexte résidentiel — Libaros est une commune du piémont pyrénéen, dans les collines, à une altitude moyenne de 351 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,9 % de propriétaires contre 6,5 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Libaros présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 296 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 64,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Libaros entre 2016 et 2022 (+6,7 %). La multi-motorisation est la norme à Libaros: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Libaros est une commune du piémont pyrénéen. Côté topographie, Libaros se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 351 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.