Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 477 logements recensés.
À titre de comparaison : 58,6 % de part de propriétaires à Domazan, à 11 km
Le parc résidentiel de Lirac compte 477 logements à l'issue du recensement 2022, dont 424 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 88,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lirac se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude.
Lirac présente un profil majoritairement propriétaire — 72,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 4,2 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 10,2 % de logements d'avant 1919 et 14,8 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (127 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité équipe 62,5 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol dans lequel s'inscrit Lirac. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 477 logements dont 424 résidences principales, 25 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 477.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 450 | 477 |
| Rés. principales | 367 | 389 | 424 |
| Rés. secondaires | 26 | 23 | 25 |
| Vacants | 27 | 38 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,3 % de propriétaires face à 25,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au électricité, 63 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 109 logements à l'origine, 477 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 39 | 29 | 37 | 41 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 78 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (66 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 193 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 58 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (130 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (121).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lirac (prix au m², ventes DVF, tendance).