Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 477 logements recensés.
À titre de comparaison : 58,6 % de part de propriétaires à Domazan, à 11 km
Le parc résidentiel de Lirac compte 477 logements à l'issue du recensement 2022, dont 424 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,1 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Lirac est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Lirac présente un profil majoritairement propriétaire — 72,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. 4,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 10,2 % de logements d'avant 1919 et 14,8 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (62,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lirac est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 477 logements dont 424 résidences principales, 25 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 477.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 450 | 477 |
| Rés. principales | 367 | 389 | 424 |
| Rés. secondaires | 26 | 23 | 25 |
| Vacants | 27 | 38 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,3 % de propriétaires face à 25,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au électricité, 63 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 109 logements à l'origine, 477 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 39 | 29 | 37 | 41 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 78 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (67 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 160 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 56 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (132 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (123).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0