Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 372 logements recensés.
En comparaison, Saint-Pons-La-Calm (à 7 km) enregistre 63,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 372 logements à Pouzilhac, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Pouzilhac est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 212 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Pouzilhac est caractéristique des communes de propriétaires (80,1 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,2 % du parc date d'avant 1919, 24,8 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, de Pouzilhac, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 161 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (48,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pouzilhac a augmenté de +3,3 %. Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Pouzilhac est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 212 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 372 logements dont 306 résidences principales, 38 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 372 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 360 | 372 |
| Rés. principales | 253 | 288 | 306 |
| Rés. secondaires | 34 | 43 | 38 |
| Vacants | 22 | 29 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 80,1 % de propriétaires, 18,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au électricité, 49 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 135 logements à l'origine, 372 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 34 | 43 | 42 | 40 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 19 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 56 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe A, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 54 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 189 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 158 kWh/m²/an côté maisons, ? à 169 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouzilhac (prix au m², ventes DVF, tendance).