Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 490 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 64,2 % à Lirac, commune de 955 hab. à 11 km
Une part importante des 490 logements de Domazan est vacante (68, soit 13,9 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 82,0 % de maisons, 18,0 % d'appartements complètent l'offre. Domazan est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc penche vers la propriété occupante (70,9 %), le locatif étant minoritaire (27,0 %).
Le parc de Domazan combine un noyau ancien (20,7 %) et une couronne plus récente (16,0 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Domazan, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 171 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (54,9 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +5,2 % entre 2016 et 2022. 57,5 % des ménages de Domazan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Domazan appartient au tissu entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (405 résidences principales de Domazan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 490 logements dont 405 résidences principales, 17 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 490 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 466 | 490 |
| Rés. principales | 370 | 397 | 405 |
| Rés. secondaires | 22 | 9 | 17 |
| Vacants | 29 | 60 | 68 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,9 % de propriétaires face à 27,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (55 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 180 à 490, soit +172 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 62 | 56 | 62 | 54 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 17 | 20 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 115 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe A, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 214 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 44 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (155 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domazan (prix au m², ventes DVF, tendance).