Parc en forte croissance (+11,7 %) porté à 4 006 logements.
44,6 % de part de propriétaires à L'arbresle, commune de population comparable à 11 km
4 006 logements sont recensés à Dardilly, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,5 %). La typologie est équilibrée: 58,1 % de maisons et 41,9 % d'appartements. Pour mémoire, Dardilly est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 309 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Dardilly (66,1 %), suivie par le locatif (31,9 %). Le parc HLM pèse 15,1 % de l'offre de résidences principales. Côté SRU, Dardilly demeure déficitaire avec 22,4 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Le parc neuf pèse lourd: 15,5 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Dardilly se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 175 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,9 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +11,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Dardilly: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dardilly est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 309 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 006 logements dont 3 507 résidences principales, 206 résidences secondaires et 294 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 4 006 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 365 | 3 586 | 4 006 |
| Rés. principales | 3 060 | 3 263 | 3 507 |
| Rés. secondaires | 134 | 103 | 206 |
| Vacants | 171 | 221 | 294 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 66,1 % de propriétaires, 31,9 % de locataires, dont 15 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 702 à 4 006 logements, soit +471 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 172 | 166 | 147 | 180 | 244 | 120 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 15 | 38 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 51 % des logements et 56 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 216 kWh/m²/an, contre 93 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 123 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (197 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 37 |
| T2 | 129 |
| T3 | 222 |
| T4 | 190 |
| T5+ | 77 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dardilly (prix au m², ventes DVF, tendance).