Parc en forte croissance (+24,5 %) porté à 1 487 logements.
Pour référence, Fleurieux-sur-L'arbresle (3 km) affiche 76,6 % de part de propriétaires
Sur les 1 487 logements recensés à Lozanne, 1 422 servent de résidence principale (95,6 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est équilibrée: 54,5 % de maisons et 45,5 % d'appartements. À l'échelle locale, Lozanne est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, sur un relief modérément vallonné, à 236 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Lozanne (57,5 %), complétée par 41,4 % de locataires. 11,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc neuf pèse lourd: 32,7 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Lozanne se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 156 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (42,5 % des résidences principales).
Dynamique résidentielle forte: +24,5 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Lozanne: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lozanne est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 236 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lozanne est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Rhône. (sur 70 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 487 logements dont 1 422 résidences principales, 13 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 1 487 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 070 | 1 194 | 1 487 |
| Rés. principales | 1 002 | 1 119 | 1 422 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 13 |
| Vacants | 49 | 57 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 57,5 % de propriétaires face à 41,4 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 42 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 48 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 367 logements à l'origine, 1 487 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 191 | 134 | 99 | 101 | 100 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 19 | 12 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 62 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe C, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 88 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 188 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (190 kWh/m²/an); côté appartements, ? (142).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 39 |
| T3 | 89 |
| T4 | 57 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lozanne (prix au m², ventes DVF, tendance).