Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 316 logements recensés.
En comparaison, Longchamp (à 7 km) enregistre 76,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Athée compte 316 logements à l'issue du recensement 2022, dont 279 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Athée est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 197 m — contexte utile pour lire le parc.
Athée compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,0 %), le locatif ne représentant que 9,6 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,7 % avant 1919 et 18,6 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (210 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 16,1 % sont des passoires thermiques (F+G). 38,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements d'Athée varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Athée: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Athée est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 197 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 316 logements dont 279 résidences principales, 9 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 316 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 268 | 307 | 316 |
| Rés. principales | 258 | 272 | 279 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 9 |
| Vacants | 6 | 29 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,0 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 143 logements en 1968, 316 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 25 | 33 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (23 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 308 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 130 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (214 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Athée (prix au m², ventes DVF, tendance).