Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
En regard, Ébréon (à 7 km, 139 hab.) affiche 55,5 % de part de propriétaires
Une part importante des 138 logements de Longré est vacante (19, soit 13,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Longré est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Longré est caractéristique des communes de propriétaires (93,4 %).
Selon l'INSEE, 52,2 % des logements de Longré ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Longré présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 285 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (38,5 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Longré: 45,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Longré appartient au tissu dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 90 résidences principales de Longré et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 90 résidences principales, 30 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 65 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 140 | 138 |
| Rés. principales | 100 | 92 | 90 |
| Rés. secondaires | 26 | 30 | 30 |
| Vacants | 20 | 17 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 93,4 % de propriétaires occupants, 6,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 51 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 128 à 138, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 24 | 24 | 24 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 185 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 328 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longré (prix au m², ventes DVF, tendance).