Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 504 logements au total.
Lannepax, commune de taille similaire à 17 km, affiche 55,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 16,5 % de logements vacants à Aignan (83 unités). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,1 % de maisons, 16,9 % d'appartements complètent l'offre. Aignan est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 153 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Aignan (69,0 %), suivie par le locatif (29,7 %). La part HLM atteint 10,6 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Aignan: 25,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (208 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le gaz de ville équipe 42,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Aignan est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,3 % de ménages sans voiture, 36,3 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 153 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 504 logements dont 386 résidences principales, 35 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 504.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 495 | 504 |
| Rés. principales | 373 | 377 | 386 |
| Rés. secondaires | 48 | 40 | 35 |
| Vacants | 61 | 78 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,0 % appartiennent à leurs occupants, 29,7 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 21 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 328 logements à l'origine, 504 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 62 | 59 | 74 | 78 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 30 | 27 | 31 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (30 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 126 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (214 kWh/m²/an); côté appartements, ? (194).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 21 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aignan (prix au m², ventes DVF, tendance).