01 Le parc de logements
Le parc comprend 669 logements dont 474 résidences principales, 155 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 474 | 70,9 % |
| Résidences secondaires | 155 | 23,2 % |
| Logements vacants | 39 | 5,8 % |
Sur les 669 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 120 | 25,4 % |
| 1919-1945 | 23 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 42 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 116 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 113 | 23,9 % |
| 2006-2019 | 58 | 12,3 % |
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 28 | 5,9 % |
| 3 pièces | 85 | 17,9 % |
| 4 pièces | 124 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 235 | 49,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 626 | 647 | 669 |
| Rés. principales | 447 | 468 | 474 |
| Rés. secondaires | 144 | 141 | 155 |
| Vacants | 34 | 38 | 39 |
En comparaison, Lourmarin (à 10 km) enregistre 34,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 351 | 74,1 % |
| Locataires (privé) | 102 | 21,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 21 | 4,4 % |
La répartition du parc occupé: 74,0 % de propriétaires, 21,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 89 | 18,8 % |
| Électricité | 259 | 54,6 % |
| Gaz bouteille | 16 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 110 | 23,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (55 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 41 |
| 2 à 4 ans | 68 |
| 5 à 9 ans | 75 |
| 10 ans ou plus | 291 |
| Total ménages | 474 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 68 |
| Sous-occupation modérée | 102 |
| Sous-occupation accentuée | 88 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 4,6 % |
| 1 voiture | 201 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 251 | 53,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 234 | 165 | 49 | 20 |
| 1975 | 306 | 199 | 61 | 46 |
| 1982 | 379 | 230 | 95 | 54 |
| 1990 | 465 | 327 | 98 | 40 |
| 1999 | 525 | 396 | 84 | 45 |
| 2006 | 599 | 450 | 118 | 32 |
| 2011 | 626 | 447 | 144 | 34 |
| 2016 | 647 | 468 | 141 | 38 |
| 2022 | 669 | 474 | 155 | 39 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 234 logements, le total atteint 669 en 2022 (+186 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 92 | 96 | 101 | 98 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 38 | 45 | 47 | 33 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,8 % |
| Classe B | 11 | 8,3 % |
| Classe C | 47 | 35,6 % |
| Classe D | 26 | 19,7 % |
| Classe E | 22 | 16,7 % |
| Classe F | 15 | 11,4 % |
| Classe G | 10 | 7,6 % |
Le graphique décompose les 132 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 44 | 33,3 % |
| Classe B | 48 | 36,4 % |
| Classe C | 22 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 1,5 % |
| Classe E | 7 | 5,3 % |
| Classe F | 6 | 4,5 % |
| Classe G | 3 | 2,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 180 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 120 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 96 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 255 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 10 | 1 |
| Classe C | 43 | 4 |
| Classe D | 24 | 2 |
| Classe E | 18 | 4 |
| Classe F | 12 | 3 |
| Classe G | 9 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (216 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (243).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ansouis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Ansouis: sur 669 logements, 70,9 % sont des résidences principales, 23,2 % secondaires, 5,8 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,6 %). Le cadre local de Ansouis est dans les paysages provençaux du Vaucluse, perchée à 281 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,0 %), devant les locataires (21,5 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 25,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Ansouis présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,9 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 54,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc d'Ansouis entre 2016 et 2022 (+3,4 %). 53,0 % des ménages d'Ansouis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ansouis appartient au tissu dans les paysages provençaux du Vaucluse, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Ansouis s'inscrit dans un territoire perchée à 281 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 474 résidences principales d'Ansouis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.