Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 935 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 80,8 % à Brié-et-Angonnes, commune de 2 497 hab. à 23 km
935 logements composent le parc de Lumbin en 2022, très majoritairement occupés à l'année (95,2 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (77,6 % du parc contre 22,4 % d'appartements). La commune est au pied des massifs alpins iséréens, à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lumbin (82,8 %). 3,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le renouvellement du parc est marqué — 25,6 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 180 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (47,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +12,1 % entre 2016 et 2022. 61,1 % des ménages de Lumbin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lumbin est au pied des massifs alpins iséréens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 935 logements dont 890 résidences principales, 6 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 935 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 743 | 834 | 935 |
| Rés. principales | 703 | 791 | 890 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 6 |
| Vacants | 36 | 38 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 16,6 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 157 logements en 1968, 935 en 2022 (+496 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 56 | 56 | 66 | 69 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 205 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 56 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 256 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (196), appartements classés ? (168), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 12 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0