Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 629 logements recensés.
En regard, Murianette (à 14 km, 910 hab.) affiche 74,4 % de part de propriétaires
Le Champ-près-Froges recense 629 logements, dont 581 résidences principales (92,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 71,2 % de maisons et 28,8 % d'appartements. Le Champ-près-Froges est au pied des massifs alpins iséréens, dans les collines, à une altitude moyenne de 388 m.
Rares sont les locataires à Le Champ-près-Froges — 20,8 % seulement contre 77,5 % de propriétaires. Part du parc social: 5,3 % des résidences principales.
Le parc compte 20,2 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 206 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,8 % du parc diagnostiqué. 33,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,9 %). 57,3 % des ménages du Champ-près-Froges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au pied des massifs alpins iséréens. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 388 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 629 logements dont 581 résidences principales, 10 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 629 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 534 | 552 | 629 |
| Rés. principales | 505 | 512 | 581 |
| Rés. secondaires | 7 | 11 | 10 |
| Vacants | 22 | 30 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,5 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 188 à 629, soit +235 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 99 | 55 | 46 | 53 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 13 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 250 kWh/m²/an, contre 116 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 135 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (198) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 22 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0