Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 993 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Plateau-Des-Petites-Roches (20 km) affiche 53,8 %
Le parc de Poisat comprend 993 logements, dont l'essentiel (94,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (60,1 %), complétée par 39,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 421 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,9 %), devant les locataires (27,8 %). Le logement social occupe une place de 10,3 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Poisat combine un noyau ancien (1,9 %) et une couronne plus récente (12,5 % après 2006). Côté DPE, le parc de Poisat est dans la moyenne — classe D dominante, 207 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (59,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Poisat: 41,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Poisat est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Côté topographie, Poisat se trouve perchée à 421 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 993 logements dont 935 résidences principales, 6 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 993.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 861 | 952 | 993 |
| Rés. principales | 840 | 932 | 935 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 6 |
| Vacants | 19 | 17 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,9 %, locataires 27,8 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 60 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 49 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 270 à 993, soit +268 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 50 | 50 | 45 | 62 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 37 % des diagnostics et 49 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 246 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (193).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 21 |
| T3 | 42 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poisat (prix au m², ventes DVF, tendance).