Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 183 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Haut-De-Bosdarros (4 km) affiche 73,6 %
Le parc de Lys recense 183 logements en 2022: 137 résidences principales (74,9 %), 30 résidences secondaires et 17 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,2 %). Le cadre local de Lys est une commune du Pays basque ou du Béarn, perchée à 386 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Lys, avec 80,7 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 48,5 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Lys présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 370 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 54,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 67,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lys reste stable (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Lys: 62,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Lys s'inscrit dans un territoire perchée à 386 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 183 logements dont 137 résidences principales, 30 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 183 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 180 | 183 |
| Rés. principales | 139 | 138 | 137 |
| Rés. secondaires | 12 | 22 | 30 |
| Vacants | 22 | 20 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 80,7 % appartiennent à leurs occupants, 13,5 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 137 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 151 logements à l'origine, 183 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 30 | 24 | 31 | 35 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 621 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 345 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lys (prix au m², ventes DVF, tendance).