01 Le parc de logements
Le parc comprend 494 logements dont 389 résidences principales, 74 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 389 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 74 | 15,0 % |
| Logements vacants | 31 | 6,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 494.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 181 | 46,6 % |
| 1919-1945 | 23 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 33 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 70 | 18,0 % |
| 1991-2005 | 44 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 37 | 9,5 % |
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 16 | 4,1 % |
| 3 pièces | 40 | 10,3 % |
| 4 pièces | 109 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 222 | 57,1 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 470 | 489 | 494 |
| Rés. principales | 372 | 384 | 389 |
| Rés. secondaires | 60 | 71 | 74 |
| Vacants | 38 | 34 | 31 |
En regard, Rébénacq (à 8 km, 639 hab.) affiche 69,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 323 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 54 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 83,1 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 62 | 15,9 % |
| Électricité | 96 | 24,7 % |
| Gaz bouteille | 35 | 9,0 % |
| Autre (bois…) | 195 | 50,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 52 |
| 5 à 9 ans | 62 |
| 10 ans ou plus | 247 |
| Total ménages | 389 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 120 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 4,1 % |
| 1 voiture | 162 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 211 | 54,2 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 361 | 273 | 54 | 34 |
| 1975 | 354 | 267 | 58 | 29 |
| 1982 | 373 | 279 | 59 | 35 |
| 1990 | 404 | 283 | 79 | 42 |
| 1999 | 402 | 319 | 59 | 24 |
| 2006 | 431 | 336 | 55 | 39 |
| 2011 | 470 | 372 | 60 | 38 |
| 2016 | 489 | 384 | 71 | 34 |
| 2022 | 494 | 389 | 74 | 31 |
Trajectoire de long terme: 361 logements en 1968, 494 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 41 | 29 | 33 | 33 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,1 % |
| Classe B | 2 | 2,2 % |
| Classe C | 17 | 18,7 % |
| Classe D | 30 | 33,0 % |
| Classe E | 21 | 23,1 % |
| Classe F | 13 | 14,3 % |
| Classe G | 7 | 7,7 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 15,4 % |
| Classe B | 31 | 34,1 % |
| Classe C | 18 | 19,8 % |
| Classe D | 15 | 16,5 % |
| Classe E | 7 | 7,7 % |
| Classe F | 4 | 4,4 % |
| Classe G | 2 | 2,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 277 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 135 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 69 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 13 | 4 |
| Classe D | 18 | 12 |
| Classe E | 20 | 1 |
| Classe F | 11 | 2 |
| Classe G | 7 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (263), appartements classés ? (209), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bruges-Capbis-Mifaget (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Bruges-Capbis-Mifaget: 78,7 % de résidences principales, 15,0 % de secondaires et 6,3 % de vacants sur un total de 494 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,3 %). La commune est une commune du Pays basque ou du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 346 m.
Rares sont les locataires à Bruges-Capbis-Mifaget — 14,8 % seulement contre 83,1 % de propriétaires.
46,6 % des logements de Bruges-Capbis-Mifaget datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (252 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Bruges-Capbis-Mifaget varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bruges-Capbis-Mifaget: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Pays basque ou du Béarn. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 346 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.