01 Le parc de logements
Le parc comprend 295 logements dont 232 résidences principales, 31 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 232 | 78,6 % |
| Résidences secondaires | 31 | 10,5 % |
| Logements vacants | 32 | 10,8 % |
Parmi les 295 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 24,3 % |
| 1919-1945 | 21 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 22 | 9,7 % |
| 1971-1990 | 55 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 37 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 36 | 15,9 % |
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,9 % |
| 2 pièces | 6 | 2,6 % |
| 3 pièces | 31 | 13,4 % |
| 4 pièces | 56 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 137 | 59,1 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 271 | 295 |
| Rés. principales | 204 | 218 | 232 |
| Rés. secondaires | 25 | 33 | 31 |
| Vacants | 29 | 20 | 32 |
À titre de comparaison : 73,6 % de part de propriétaires à Haut-De-Bosdarros, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 176 | 75,9 % |
| Locataires (privé) | 52 | 22,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,9 % de propriétaires occupants, 22,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 49 | 21,1 % |
| Fioul | 11 | 4,7 % |
| Électricité | 72 | 31,0 % |
| Gaz bouteille | 10 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 90 | 38,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 5 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 142 |
| Total ménages | 232 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 68 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,2 % |
| 1 voiture | 91 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 136 | 58,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 114 | 14 | 14 |
| 1975 | 157 | 116 | 22 | 19 |
| 1982 | 159 | 130 | 24 | 5 |
| 1990 | 191 | 148 | 23 | 20 |
| 1999 | 208 | 171 | 18 | 19 |
| 2006 | 209 | 179 | 17 | 13 |
| 2011 | 258 | 204 | 25 | 29 |
| 2016 | 271 | 218 | 33 | 20 |
| 2022 | 295 | 232 | 31 | 32 |
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 295 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 37 | 49 | 38 | 46 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 18 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 6 | 13,6 % |
| Classe D | 12 | 27,3 % |
| Classe E | 9 | 20,5 % |
| Classe F | 11 | 25,0 % |
| Classe G | 5 | 11,4 % |
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,5 % |
| Classe B | 12 | 27,3 % |
| Classe C | 15 | 34,1 % |
| Classe D | 8 | 18,2 % |
| Classe E | 2 | 4,5 % |
| Classe F | 3 | 6,8 % |
| Classe G | 2 | 4,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 277 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 137 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 310 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 2 |
| Classe D | 5 | 7 |
| Classe E | 5 | 4 |
| Classe F | 9 | 2 |
| Classe G | 4 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (292 kWh/m²/an); côté appartements, ? (264).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sévignacq-Meyracq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Sévignacq-Meyracq est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 144 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Répartition du parc de Sévignacq-Meyracq: 78,6 % de résidences principales, 10,5 % de secondaires et 10,8 % de vacants sur un total de 295 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (80,0 %), complétée par 20,0 % d'appartements. Côté cadre local, Sévignacq-Meyracq est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à 416 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,9 % de propriétaires contre 22,4 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,3 % avant 1919 et 15,9 % depuis 2006. Le parc de Sévignacq-Meyracq présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 282 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,4 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 38,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,9 %). Profil fortement motorisé: 58,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sévignacq-Meyracq est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Sévignacq-Meyracq se trouve à 416 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.