Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
La part de propriétaires atteint 66,1 % à Bernac, commune de 186 hab. à 7 km
Parc mixte à Mailhoc: sur 152 logements, 84,9 % sont des résidences principales, 7,9 % secondaires, 6,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). Le cadre local de Mailhoc est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines.
Mailhoc compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,5 %), le locatif ne représentant que 10,9 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,4 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Mailhoc est dans la moyenne — classe C dominante, 191 kWh/m²/an. 36,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Mailhoc a progressé de +10,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mailhoc: 65,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 129 résidences principales, 12 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 152 logements: 85 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 137 | 152 |
| Rés. principales | 111 | 120 | 129 |
| Rés. secondaires | 6 | 13 | 12 |
| Vacants | 6 | 4 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 34 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 152 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 21 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 143 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mailhoc (prix au m², ventes DVF, tendance).