1 028 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À 41 km, Castellane (1 472 hab.) enregistre 24,3 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Malijai: 84,4 % de résidences principales, 4,1 % de secondaires et 11,5 % de vacants sur un total de 1 028 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (66,6 %), complétée par 33,4 % d'appartements. Le cadre local de Malijai est une commune des Alpes du Sud, perchée à 616 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (60,9 %), devant les locataires (37,2 %). 12,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,1 % avant 1919 et 13,1 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Malijai est dans la moyenne — classe C dominante, 203 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 41,2 % des résidences principales.
Malijai affiche une croissance de son parc de +5,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Malijai: 47,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Malijai est une commune des Alpes du Sud — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Malijai s'inscrit dans un territoire perchée à 616 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 868 résidences principales de Malijai et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Malijai est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 028 logements dont 868 résidences principales, 42 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 1 028.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 34 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 948 | 971 | 1 028 |
| Rés. principales | 799 | 817 | 868 |
| Rés. secondaires | 39 | 45 | 42 |
| Vacants | 110 | 109 | 118 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,9 % de propriétaires face à 37,2 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 344 à 1 028 logements, soit +199 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 117 | 103 | 131 | 121 | 74 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 54 | 40 | 40 | 47 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 121 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (189).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 43 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 40 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malijai (prix au m², ventes DVF, tendance).