Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 787 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 58,6 % à Vercel-Villedieu-Le-Camp, commune de 1 762 hab. à 17 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Mamirolle de 787 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,2 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (75,0 %), le collectif assurant 25,0 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à une altitude moyenne de 487 m, sur un relief marqué.
Avec 74,0 % de propriétaires et 24,7 % de locataires, Mamirolle se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le parc compte 22,3 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Mamirolle cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,6 % des logements occupés à titre principal.
Mamirolle affiche une croissance de son parc de +8,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Mamirolle est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 487 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 741 résidences principales de Mamirolle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Mamirolle est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Doubs. (sur 142 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 787 logements dont 741 résidences principales, 15 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 787 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 684 | 725 | 787 |
| Rés. principales | 643 | 678 | 741 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 15 |
| Vacants | 34 | 38 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,0 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 217 logements à l'origine, 787 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 56 | 63 | 68 | 69 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 13 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 112 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (220 kWh/m²/an), les appartements ? (212) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 193 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mamirolle (prix au m², ventes DVF, tendance).