01 Le parc de logements
Le parc comprend 787 logements dont 741 résidences principales, 15 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 741 | 94,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1,9 % |
| Logements vacants | 31 | 3,9 % |
Parmi les 787 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 7,2 % |
| 1919-1945 | 14 | 2,0 % |
| 1946-1970 | 80 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 223 | 31,3 % |
| 1991-2005 | 186 | 26,1 % |
| 2006-2019 | 158 | 22,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,5 % |
| 2 pièces | 42 | 5,7 % |
| 3 pièces | 78 | 10,5 % |
| 4 pièces | 161 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 456 | 61,5 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 684 | 725 | 787 |
| Rés. principales | 643 | 678 | 741 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 15 |
| Vacants | 34 | 38 | 31 |
La part de propriétaires atteint 58,6 % à Vercel-Villedieu-Le-Camp, commune de 1 762 hab. à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 548 | 74,0 % |
| Locataires (privé) | 171 | 23,1 % |
| Locataires HLM | 12 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 74,0 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 13 | 1,8 % |
| Fioul | 158 | 21,3 % |
| Électricité | 218 | 29,4 % |
| Gaz bouteille | 36 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 316 | 42,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 64 |
| 2 à 4 ans | 129 |
| 5 à 9 ans | 123 |
| 10 ans ou plus | 424 |
| Total ménages | 741 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 78 |
| Sous-occupation modérée | 131 |
| Sous-occupation accentuée | 151 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 40 | 5,4 % |
| 1 voiture | 301 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 399 | 53,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 217 | 170 | 19 | 28 |
| 1975 | 258 | 211 | 22 | 25 |
| 1982 | 325 | 280 | 25 | 20 |
| 1990 | 422 | 389 | 18 | 15 |
| 1999 | 523 | 504 | 10 | 9 |
| 2006 | 599 | 577 | 5 | 17 |
| 2011 | 684 | 643 | 7 | 34 |
| 2016 | 725 | 678 | 9 | 38 |
| 2022 | 787 | 741 | 15 | 31 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 217 logements à l'origine, 787 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 56 | 63 | 68 | 69 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 13 | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 3,1 % |
| Classe B | 7 | 3,6 % |
| Classe C | 40 | 20,6 % |
| Classe D | 79 | 40,7 % |
| Classe E | 34 | 17,5 % |
| Classe F | 19 | 9,8 % |
| Classe G | 9 | 4,6 % |
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 18,0 % |
| Classe B | 49 | 25,3 % |
| Classe C | 28 | 14,4 % |
| Classe D | 49 | 25,3 % |
| Classe E | 19 | 9,8 % |
| Classe F | 9 | 4,6 % |
| Classe G | 5 | 2,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 268 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 223 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 108 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1 |
| Classe B | 5 | 2 |
| Classe C | 12 | 28 |
| Classe D | 53 | 26 |
| Classe E | 18 | 16 |
| Classe F | 10 | 9 |
| Classe G | 7 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (226 kWh/m²/an), les appartements ? (209) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 193 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mamirolle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Mamirolle est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Doubs. (sur 142 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Mamirolle de 787 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,2 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (75,0 %), le collectif assurant 25,0 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à une altitude moyenne de 487 m, sur un relief marqué.
Avec 74,0 % de propriétaires et 24,7 % de locataires, Mamirolle se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le parc compte 22,3 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 218 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,6 % des logements occupés à titre principal.
Mamirolle affiche une croissance de son parc de +8,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Mamirolle est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 487 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 741 résidences principales de Mamirolle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.