01 Le parc de logements
Le parc comprend 714 logements dont 647 résidences principales, 21 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 647 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,9 % |
| Logements vacants | 46 | 6,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 714.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 84 | 13,0 % |
| 1919-1945 | 29 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 62 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 149 | 23,0 % |
| 1991-2005 | 149 | 23,0 % |
| 2006-2019 | 174 | 26,9 % |
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 2,8 % |
| 2 pièces | 32 | 4,9 % |
| 3 pièces | 100 | 15,4 % |
| 4 pièces | 132 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 366 | 56,5 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 567 | 634 | 714 |
| Rés. principales | 508 | 573 | 647 |
| Rés. secondaires | 17 | 23 | 21 |
| Vacants | 42 | 38 | 46 |
En regard, Tarcenay-Foucherans (à 12 km, 1 498 hab.) affiche 69,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 441 | 68,2 % |
| Locataires (privé) | 164 | 25,3 % |
| Locataires HLM | 32 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 68,2 % appartiennent à leurs occupants, 30,3 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 18 | 2,8 % |
| Fioul | 211 | 32,6 % |
| Électricité | 127 | 19,6 % |
| Gaz bouteille | 28 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 263 | 40,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 60 |
| 2 à 4 ans | 156 |
| 5 à 9 ans | 92 |
| 10 ans ou plus | 339 |
| Total ménages | 647 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 57 |
| Sous-occupation modérée | 143 |
| Sous-occupation accentuée | 169 |
| Suroccupation modérée | 27 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 46 | 7,1 % |
| 1 voiture | 252 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 349 | 53,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 251 | 214 | 20 | 17 |
| 1975 | 281 | 234 | 27 | 20 |
| 1982 | 333 | 267 | 32 | 34 |
| 1990 | 369 | 317 | 34 | 18 |
| 1999 | 428 | 374 | 29 | 25 |
| 2006 | 507 | 461 | 21 | 25 |
| 2011 | 567 | 508 | 17 | 42 |
| 2016 | 634 | 573 | 23 | 38 |
| 2022 | 714 | 647 | 21 | 46 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 251 à 714 logements, soit +184 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 54 | 62 | 63 | 60 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 13 | 15 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 3,2 % |
| Classe B | 9 | 5,7 % |
| Classe C | 44 | 28,0 % |
| Classe D | 47 | 29,9 % |
| Classe E | 31 | 19,7 % |
| Classe F | 11 | 7,0 % |
| Classe G | 10 | 6,4 % |
Distribution DPE sur 157 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 31 | 19,7 % |
| Classe B | 34 | 21,7 % |
| Classe C | 35 | 22,3 % |
| Classe D | 33 | 21,0 % |
| Classe E | 14 | 8,9 % |
| Classe F | 7 | 4,5 % |
| Classe G | 3 | 1,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 22 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 196 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 254 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3 |
| Classe B | 3 | 6 |
| Classe C | 12 | 32 |
| Classe D | 21 | 26 |
| Classe E | 16 | 15 |
| Classe F | 8 | 3 |
| Classe G | 8 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (254), appartements classés ? (175), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étalans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Étalans totalise 714 logements dont 90,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,2 %), complétée par 25,8 % d'appartements. Côté cadre local, Étalans est une commune franc-comtoise, à une altitude moyenne de 585 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (68,2 %), devant les locataires (30,3 %). 4,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc d'Étalans combine un noyau ancien (13,0 %) et une couronne plus récente (26,9 % après 2006). Côté DPE, le parc d'Étalans est dans la moyenne — classe D dominante, 210 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,6 %).
Croissance modérée du parc d'Étalans entre 2016 et 2022 (+12,6 %). 53,9 % des ménages d'Étalans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 585 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.