01 Le parc de logements
Le parc comprend 789 logements dont 730 résidences principales, 2 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 730 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,3 % |
| Logements vacants | 57 | 7,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 789.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 7,2 % |
| 1919-1945 | 60 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 154 | 22,2 % |
| 1971-1990 | 197 | 28,3 % |
| 1991-2005 | 89 | 12,8 % |
| 2006-2019 | 145 | 20,9 % |
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 1,4 % |
| 2 pièces | 27 | 3,7 % |
| 3 pièces | 87 | 11,9 % |
| 4 pièces | 195 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 411 | 56,3 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 685 | 730 | 789 |
| Rés. principales | 650 | 675 | 730 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 2 |
| Vacants | 29 | 47 | 57 |
À Norges-La-Ville, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 82,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 557 | 76,3 % |
| Locataires (privé) | 84 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 84 | 11,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,3 % de propriétaires occupants, 23,0 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 312 | 42,7 % |
| Fioul | 82 | 11,2 % |
| Électricité | 168 | 23,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 163 | 22,3 % |
Le gaz de ville équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 81 |
| 2 à 4 ans | 124 |
| 5 à 9 ans | 114 |
| 10 ans ou plus | 411 |
| Total ménages | 730 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 50 |
| Sous-occupation modérée | 153 |
| Sous-occupation accentuée | 205 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 65 | 8,9 % |
| 1 voiture | 298 | 40,8 % |
| 2 voitures ou plus | 367 | 50,3 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 323 | 263 | 30 | 30 |
| 1975 | 412 | 361 | 19 | 32 |
| 1982 | 473 | 426 | 4 | 43 |
| 1990 | 513 | 471 | 13 | 29 |
| 1999 | 549 | 524 | 7 | 18 |
| 2006 | 612 | 583 | 6 | 23 |
| 2011 | 685 | 650 | 7 | 29 |
| 2016 | 730 | 675 | 8 | 47 |
| 2022 | 789 | 730 | 2 | 57 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 323 à 789 logements, soit +144 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 49 | 50 | 51 | 60 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 11 | 14 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 3,0 % |
| Classe B | 6 | 2,3 % |
| Classe C | 73 | 27,8 % |
| Classe D | 118 | 44,9 % |
| Classe E | 28 | 10,6 % |
| Classe F | 16 | 6,1 % |
| Classe G | 14 | 5,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 9,9 % |
| Classe B | 27 | 10,3 % |
| Classe C | 67 | 25,5 % |
| Classe D | 103 | 39,2 % |
| Classe E | 20 | 7,6 % |
| Classe F | 12 | 4,6 % |
| Classe G | 8 | 3,0 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe D, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 96 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 176 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0 |
| Classe B | 5 | 1 |
| Classe C | 43 | 30 |
| Classe D | 42 | 76 |
| Classe E | 21 | 7 |
| Classe F | 9 | 7 |
| Classe G | 13 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (209), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 24 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 26 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marcilly-sur-Tille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Marcilly-sur-Tille comprend 789 logements, dont l'essentiel (92,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Profil pavillonnaire affirmé: 82,3 % de maisons individuelles pour 17,7 % d'appartements. Côté cadre local, Marcilly-sur-Tille est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,3 % des résidences principales de Marcilly-sur-Tille sont occupées par leur propriétaire, contre 23,0 % de locataires. 11,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 20,9 % du parc de Marcilly-sur-Tille remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 199 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (42,7 %).
Croissance modérée du parc de Marcilly-sur-Tille entre 2016 et 2022 (+8,1 %). La multi-motorisation est la norme à Marcilly-sur-Tille: 50,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Marcilly-sur-Tille est une commune bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Marcilly-sur-Tille s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 730 résidences principales de Marcilly-sur-Tille et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.