01 Le parc de logements
Le parc comprend 503 logements dont 438 résidences principales, 17 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 438 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 17 | 3,4 % |
| Logements vacants | 48 | 9,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 503 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 128 | 29,6 % |
| 1919-1945 | 35 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 43 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 101 | 23,4 % |
| 1991-2005 | 34 | 7,9 % |
| 2006-2019 | 91 | 21,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 2,7 % |
| 3 pièces | 43 | 9,8 % |
| 4 pièces | 103 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 280 | 63,9 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 458 | 489 | 503 |
| Rés. principales | 390 | 413 | 438 |
| Rés. secondaires | 20 | 22 | 17 |
| Vacants | 48 | 54 | 48 |
En regard, Fontaine-Française (à 14 km, 911 hab.) affiche 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 347 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 71 | 16,2 % |
| Locataires HLM | 3 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 16 | 3,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,3 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 123 | 28,1 % |
| Fioul | 72 | 16,5 % |
| Électricité | 133 | 30,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 107 | 24,5 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (30 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 31 |
| 2 à 4 ans | 70 |
| 5 à 9 ans | 67 |
| 10 ans ou plus | 269 |
| Total ménages | 438 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 80 |
| Sous-occupation accentuée | 130 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 3,9 % |
| 1 voiture | 148 | 33,8 % |
| 2 voitures ou plus | 273 | 62,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 284 | 242 | 23 | 19 |
| 1975 | 306 | 254 | 30 | 22 |
| 1982 | 322 | 270 | 26 | 26 |
| 1990 | 345 | 290 | 29 | 26 |
| 1999 | 358 | 312 | 17 | 29 |
| 2006 | 420 | 363 | 18 | 39 |
| 2011 | 458 | 390 | 20 | 48 |
| 2016 | 489 | 413 | 22 | 54 |
| 2022 | 503 | 438 | 17 | 48 |
Trajectoire de long terme: 284 logements en 1968, 503 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 48 | 61 | 56 | 40 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 | 20 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 3,2 % |
| Classe B | 3 | 2,4 % |
| Classe C | 33 | 26,6 % |
| Classe D | 51 | 41,1 % |
| Classe E | 18 | 14,5 % |
| Classe F | 9 | 7,3 % |
| Classe G | 6 | 4,8 % |
Distribution DPE sur 124 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 18,5 % |
| Classe B | 35 | 28,2 % |
| Classe C | 15 | 12,1 % |
| Classe D | 25 | 20,2 % |
| Classe E | 14 | 11,3 % |
| Classe F | 7 | 5,6 % |
| Classe G | 5 | 4,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 238 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 52 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 24 | 9 |
| Classe D | 33 | 18 |
| Classe E | 13 | 5 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 4 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (206), appartements classés ? (210), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Til-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Til-Châtel recense 503 logements, dont 438 résidences principales (87,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,4 %). La commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 282 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,3 % de propriétaires contre 16,9 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,6 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 207 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 30,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 62,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Til-Châtel est une commune bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 282 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 438 résidences principales de Til-Châtel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.