Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 415 logements au total.
57,4 % de part de propriétaires à Saint-Baudel, commune de population comparable à 5 km
Mareuil-sur-Arnon affiche 23,1 % de logements vacants (96 unités sur 415), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Le cadre local de Mareuil-sur-Arnon est une commune du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 154 m.
Selon les données INSEE, 81,7 % des résidences principales de Mareuil-sur-Arnon sont détenues par leurs occupants. 5,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 49,1 % des logements de Mareuil-sur-Arnon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 245 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 24,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 30,9 % des résidences principales.
Mareuil-sur-Arnon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,7 %). La motorisation des ménages est classique: 11,5 % sans voiture et 37,9 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mareuil-sur-Arnon est une commune du Val de Loire. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 154 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 269 résidences principales de Mareuil-sur-Arnon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 415 logements dont 269 résidences principales, 50 résidences secondaires et 96 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 415 logements: 65 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 23 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 429 | 418 | 415 |
| Rés. principales | 271 | 260 | 269 |
| Rés. secondaires | 80 | 74 | 50 |
| Vacants | 77 | 85 | 96 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,7 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 51 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 402 à 415 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 80 | 77 | 74 | 77 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 48 | 52 | 50 | 46 | 52 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (26 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 297 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 44 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (261 kWh/m²/an); côté appartements, ? (127).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 4 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mareuil-sur-Arnon (prix au m², ventes DVF, tendance).