01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 454 logements dont 1 286 résidences principales, 35 résidences secondaires et 133 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 286 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 35 | 2,4 % |
| Logements vacants | 133 | 9,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 1 454.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 82 | 6,7 % |
| 1919-1945 | 60 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 168 | 13,7 % |
| 1971-1990 | 334 | 27,3 % |
| 1991-2005 | 252 | 20,6 % |
| 2006-2019 | 328 | 26,8 % |
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 1,0 % |
| 2 pièces | 148 | 11,5 % |
| 3 pièces | 301 | 23,4 % |
| 4 pièces | 363 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 462 | 35,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 160 | 1 272 | 1 454 |
| Rés. principales | 1 057 | 1 146 | 1 286 |
| Rés. secondaires | 23 | 25 | 35 |
| Vacants | 80 | 101 | 133 |
Pour référence, Feillens (18 km) affiche 59,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 713 | 55,4 % |
| Locataires (privé) | 295 | 22,9 % |
| Locataires HLM | 263 | 20,5 % |
| Logés gratuitement | 16 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 55,4 % de propriétaires occupants, 43,4 % de locataires et 20 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 577 | 44,9 % |
| Fioul | 78 | 6,1 % |
| Électricité | 438 | 34,1 % |
| Gaz bouteille | 10 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 182 | 14,2 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par électricité (34 %) et autres sources (bois notamment) (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 137 |
| 2 à 4 ans | 338 |
| 5 à 9 ans | 256 |
| 10 ans ou plus | 555 |
| Total ménages | 1 286 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 253 |
| Sous-occupation modérée | 329 |
| Sous-occupation accentuée | 335 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 128 | 10,0 % |
| 1 voiture | 666 | 51,8 % |
| 2 voitures ou plus | 492 | 38,3 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 497 | 460 | 18 | 19 |
| 1975 | 608 | 533 | 21 | 54 |
| 1982 | 750 | 661 | 36 | 53 |
| 1990 | 803 | 719 | 31 | 53 |
| 1999 | 885 | 804 | 25 | 56 |
| 2006 | 1 079 | 986 | 27 | 66 |
| 2011 | 1 160 | 1 057 | 23 | 80 |
| 2016 | 1 272 | 1 146 | 25 | 101 |
| 2022 | 1 454 | 1 286 | 35 | 133 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 497 logements à l'origine, 1 454 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 143 | 133 | 128 | 130 | 125 | 91 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 41 | 39 | 39 | 38 | 41 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 1,6 % |
| Classe B | 29 | 5,0 % |
| Classe C | 249 | 43,0 % |
| Classe D | 147 | 25,4 % |
| Classe E | 86 | 14,9 % |
| Classe F | 37 | 6,4 % |
| Classe G | 22 | 3,8 % |
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 74 | 12,8 % |
| Classe B | 172 | 29,7 % |
| Classe C | 200 | 34,5 % |
| Classe D | 70 | 12,1 % |
| Classe E | 26 | 4,5 % |
| Classe F | 26 | 4,5 % |
| Classe G | 11 | 1,9 % |
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 271 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7 |
| Classe B | 4 | 25 |
| Classe C | 60 | 189 |
| Classe D | 48 | 99 |
| Classe E | 42 | 44 |
| Classe F | 25 | 12 |
| Classe G | 15 | 7 |
Performance comparée: maisons classées C (229), appartements classés C (169), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 73 |
| T3 | 134 |
| T4 | 98 |
| T5+ | 17 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montrevel-en-Bresse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Montrevel-en-Bresse recense 1 454 logements, dont 1 286 résidences principales (88,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Parc mixte: 57,5 % de maisons et 42,5 % d'appartements cohabitent. Le cadre local de Montrevel-en-Bresse est dans les paysages contrastés de l'Ain, perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 55,4 % de propriétaires et 43,4 % de locataires, Montrevel-en-Bresse se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 20,5 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 26,8 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Montrevel-en-Bresse présente un profil énergétique médian: classe C, 189 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (44,9 %).
Montrevel-en-Bresse affiche une croissance de son parc de +14,3 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 10,0 % de ménages sans voiture, 38,3 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages contrastés de l'Ain dans lequel s'inscrit Montrevel-en-Bresse. Côté topographie, Montrevel-en-Bresse se trouve perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.