01 Le parc de logements
Le parc comprend 737 logements dont 678 résidences principales, 20 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 678 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 20 | 2,7 % |
| Logements vacants | 39 | 5,3 % |
Le graphique détaille la structure des 737 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 8,8 % |
| 1919-1945 | 23 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 85 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 177 | 26,7 % |
| 1991-2005 | 198 | 29,9 % |
| 2006-2020 | 121 | 18,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 1,5 % |
| 2 pièces | 29 | 4,3 % |
| 3 pièces | 75 | 11,1 % |
| 4 pièces | 199 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 365 | 53,8 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 653 | 689 | 737 |
| Rés. principales | 596 | 636 | 678 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 20 |
| Vacants | 49 | 43 | 39 |
Injoux-Génissiat, commune de taille similaire à 21 km, affiche 68,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 487 | 71,8 % |
| Locataires (privé) | 57 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 133 | 19,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,1 % |
Occupation des résidences principales — 71,8 % appartiennent à leurs occupants, 28,0 % sont louées, avec 20 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 249 | 36,7 % |
| Fioul | 93 | 13,7 % |
| Électricité | 191 | 28,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 139 | 20,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (37 %), 28 % pour électricité et 21 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 61 |
| 2 à 4 ans | 105 |
| 5 à 9 ans | 115 |
| 10 ans ou plus | 397 |
| Total ménages | 678 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 109 |
| Sous-occupation modérée | 104 |
| Sous-occupation accentuée | 164 |
| Sous-occupation très accentuée | 283 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 2,5 % |
| 1 voiture | 277 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 384 | 56,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 220 | 185 | 26 | 9 |
| 1975 | 308 | 267 | 18 | 23 |
| 1982 | 343 | 300 | 27 | 16 |
| 1990 | 408 | 361 | 24 | 23 |
| 1999 | 502 | 461 | 10 | 31 |
| 2007 | 622 | 564 | 3 | 55 |
| 2012 | 653 | 596 | 8 | 49 |
| 2017 | 689 | 636 | 10 | 43 |
| 2023 | 737 | 678 | 20 | 39 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 220 logements à l'origine, 737 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 41 | 44 | 57 | 61 | 41 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 24 | 27 | 29 | 28 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,9 % |
| Classe B | 5 | 2,3 % |
| Classe C | 87 | 40,5 % |
| Classe D | 75 | 34,9 % |
| Classe E | 26 | 12,1 % |
| Classe F | 13 | 6,0 % |
| Classe G | 7 | 3,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 7,0 % |
| Classe B | 29 | 13,5 % |
| Classe C | 86 | 40,0 % |
| Classe D | 57 | 26,5 % |
| Classe E | 17 | 7,9 % |
| Classe F | 10 | 4,7 % |
| Classe G | 1 | 0,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 272 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 272 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 24 | 63 |
| Classe D | 32 | 43 |
| Classe E | 16 | 10 |
| Classe F | 11 | 2 |
| Classe G | 5 | 2 |
Côté maisons, la dominante est D (218 kWh/m²/an); côté appartements, C (171).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 29 |
| T3 | 49 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Martignat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2023 de l'INSEE, Martignat dispose de 737 logements, dont 678 résidences principales (92,0 %). 74,9 % de maisons pour 25,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Martignat est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,8 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 19,6 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,3 % des logements datent de 2006 ou après. DPE: classe C en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le gaz de ville équipe 36,7 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +7,0 % entre 2017 et 2023. 56,6 % des ménages de Martignat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2023: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Faut-il investir à Martignat en 2026 ?
Martignat affiche des prix parmi les plus accessibles du Ain (63ᵉ rang le moins élevé sur 389 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,4 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Ain (63ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à Martignat
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,4 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Martignat : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Martignat
Estimation sur un maison type de 103 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Martignat.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Martignat ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Martignat
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Martignat s'établit à 1 624 €, sur la base de 13 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Martignat fait partie du quart des communes les moins chères du Ain.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 28,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 8,4 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Martignat Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Martignat
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 1 624 €/m² pour 13 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 85 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
69,2 % de maisons et 30,8 % d'appartements parmi les 13 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 69,2 % des mutations, pour un prix médian de 1 990 €/m² (maisons) contre 1 428 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 13 | 9 | 4 |
| Prix médian/m² | 1 624 € | 1 990 € | 1 428 € |
| Prix moyen/m² | 1 839 € | ||
| Surface médiane | – | 103 m² | 85 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 367 € |
| 2022 | 12 | 2 235 € |
| 2023 | 11 | 1 538 € |
| 2024 | 12 | 1 524 € |
| 2025 | 13 | 1 624 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
118 logements autorisés cumulés, 66 commencés: la dynamique récente affiche 0 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Martignat
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Martignat (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Martignat totalise 18 logements sur 5 ans, soit -42 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Martignat
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Martignat
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (28,67 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,7 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Martignat
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 215 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Martignat est C, avec 9,3 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Martignat
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Martignat : cadre de vie et logement
Martignat compte 1 664 habitants sur 13,25 km². Le climat local affiche 8,4 °C de moyenne annuelle et 1 677 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 46 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Martignat
Martignat et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Martignat
Composition du parc immobilier à Martignat
737 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Martignat combine 75,6 % de maisons et 24,4 % d'appartements.
Forte proportion de propriétaires occupants : marché stable mais offre locative limitée.
Ancienneté du parc à Martignat
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 662 logements).
- Avant 1919 8,8 % 58 logts
- 1919-1945 3,5 % 23 logts
- 1946-1970 12,8 % 85 logts
- 1971-1990 26,7 % 177 logts
- 1991-2005 29,9 % 198 logts
- 2006-2020 18,3 % 121 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Martignat
46 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Martignat
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRct_ Martignat PPRN Approuvé approuvé le 20/09/2006
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Martignat
Pour une maison de 103 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
167 272 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Martignat : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Martignat grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Martignat
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Martignat
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Martignat
Quel est le prix de l'immobilier à Martignat ?
Le prix médian au m² à Martignat est de 1 624 € (données DVF, 13 transactions). Pour une maison de 103 m² (surface médiane locale), compter environ 205 000 €.
Comment Martignat se situe-t-elle dans le Ain ?
Martignat figure parmi les communes les plus abordables du Ain : 327ᵉ rang sur 389, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Martignat ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Martignat est de 5,4 % (loyer de 8,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Martignat.
Communes limitrophes de Martignat
Martignat est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Martignat s'établit à 1 624 € sur 13 transactions enregistrées en 2026 — un niveau proche de la médiane départementale de l'Ain (2 472 €/m²). Côté classement départemental, Martignat compte parmi les 16 % les plus abordables de l'Ain.
Marché mixte à Martignat: maisons à 1 990 €/m² et appartements à 1 428 €/m², soit des profils d'acquisition distincts selon le type de bien. Le bien médian (103 m² à 204 970 €) équivaut à 7,6 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Martignat avoisinent 10,0 €/m² pour les appartements et 8,9 €/m² pour les maisons. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 8,4 % pour un appartement (5,4 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Martignat (2,7 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 18 logements autorisés au total, soit 4 par an. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 56 % des logements autorisés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Martignat est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.