01 Le parc de logements
Le parc comprend 447 logements dont 394 résidences principales, 29 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 394 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 29 | 6,5 % |
| Logements vacants | 24 | 5,4 % |
Sur les 447 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 17,7 % |
| 1919-1945 | 50 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 40 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 100 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 62 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 65 | 16,9 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 8 | 2,0 % |
| 3 pièces | 41 | 10,4 % |
| 4 pièces | 102 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 243 | 61,5 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 437 | 455 | 447 |
| Rés. principales | 387 | 396 | 394 |
| Rés. secondaires | 19 | 25 | 29 |
| Vacants | 31 | 34 | 24 |
Commune voisine de taille comparable, Vendenesse-Lès-Charolles (18 km) affiche 60,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 354 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 19 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 16 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,7 % de propriétaires occupants, 8,8 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 29 | 7,4 % |
| Fioul | 62 | 15,7 % |
| Électricité | 151 | 38,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 146 | 37,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 57 |
| 10 ans ou plus | 290 |
| Total ménages | 394 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 74 |
| Sous-occupation accentuée | 121 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 2,5 % |
| 1 voiture | 141 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 242 | 61,4 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 290 | 241 | 21 | 28 |
| 1975 | 280 | 219 | 27 | 34 |
| 1982 | 299 | 250 | 27 | 22 |
| 1990 | 318 | 280 | 26 | 12 |
| 1999 | 335 | 297 | 18 | 20 |
| 2006 | 398 | 356 | 21 | 21 |
| 2011 | 437 | 387 | 19 | 31 |
| 2016 | 455 | 396 | 25 | 34 |
| 2022 | 447 | 394 | 29 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 290 à 447 logements, soit +54 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 28 | 30 | 27 | 30 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,9 % |
| Classe C | 8 | 15,4 % |
| Classe D | 23 | 44,2 % |
| Classe E | 12 | 23,1 % |
| Classe F | 3 | 5,8 % |
| Classe G | 5 | 9,6 % |
Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 9,6 % |
| Classe B | 18 | 34,6 % |
| Classe C | 11 | 21,2 % |
| Classe D | 12 | 23,1 % |
| Classe E | 2 | 3,8 % |
| Classe F | 3 | 5,8 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 166 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 101 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 21 | 2 |
| Classe E | 10 | 2 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (212) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 9 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouilloux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
447 logements sont décomptés dans le parc de Pouilloux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,6 % du parc se compose de maisons (423 unités). Ce contexte résidentiel — Pouilloux est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 321 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 89,7 % des ménages de Pouilloux sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 4,1 % des résidences principales.
Le parc de Pouilloux combine un noyau ancien (17,6 %) et une couronne plus récente (16,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,3 %).
Le nombre de logements de Pouilloux varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 61,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pouilloux appartient au tissu au cœur du tissu rural bourguignon, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Pouilloux s'inscrit dans un territoire perchée à 321 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.