Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 168 logements recensés.
Saint-Hilaire, commune de taille similaire à 13 km, affiche 80,7 % de part de propriétaires
La commune compte 168 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,9 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,0 % de maisons et 19,0 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Mauchamps est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en plaine, à 150 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,4 % des résidences principales de Mauchamps sont occupées par leur propriétaire, contre 8,6 % de locataires.
Le parc de Mauchamps combine un noyau ancien (11,2 %) et une couronne plus récente (19,6 % après 2006). Le parc de Mauchamps présente un profil énergétique médian: classe C, 194 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 45,0 % des résidences principales.
Le parc immobilier de Mauchamps s'est étoffé rapidement, de +50,0 % entre 2016 et 2022. 62,9 % des ménages de Mauchamps disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 150 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 151 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 168 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 112 | 168 |
| Rés. principales | 104 | 103 | 151 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 3 |
| Vacants | 4 | 8 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,4 % de propriétaires face à 8,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 36 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 168 logements, soit +310 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 19 | 41 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 226 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (208 kWh/m²/an); côté appartements, ? (175).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauchamps (prix au m², ventes DVF, tendance).